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| 浙江蕭然拍賣有限公司是經(jīng)浙江省經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會批準(zhǔn)設(shè)立，成立于 1995 年，是浙江省建立最早的拍賣單位之一。注冊資金 1000 萬元，是國家“AA”級拍賣資質(zhì)企業(yè)，浙江省法院系統(tǒng)入圍拍賣企業(yè)之一。公司專業(yè)從事動產(chǎn)、不動產(chǎn)、藝術(shù)品、古董及無形資產(chǎn)拍賣的綜合性拍賣企業(yè)。 |
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【轉(zhuǎn)讓信息】江西省上饒市弋陽縣龜峰湖生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓 |
http://www.synknb.com 2011年01月04日 00:00 |
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聯(lián)系電話0571-王先生82728839、應(yīng)先生82717700
江西省上饒市弋陽縣龜峰湖生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司簡介
一、標(biāo)的概況
弋陽地處江西省東北部，信江中游，縣域面積1580平方公里，四省通衢，是鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展的重點縣之一，是江浙滬閩產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要承接地。本次轉(zhuǎn)讓的弋陽縣龜峰湖生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司位于著名的國家級風(fēng)景名勝區(qū)龜峰所在地圭峰鎮(zhèn)，是革命烈士方志敏的故鄉(xiāng)，該縣已向聯(lián)合國申請世界自然遺產(chǎn)。標(biāo)的地距龜峰直線距離2公里，龜峰所在標(biāo)的地東面，站在湖邊遠(yuǎn)眺龜峰一覽無余。風(fēng)景非常優(yōu)美，周邊沒有工業(yè)企業(yè)，農(nóng)戶距離也較遠(yuǎn)，非常的安靜、環(huán)保、優(yōu)雅。交通便利，高速出口距目的地約15分鐘，高速出口至104國道至目的地的標(biāo)準(zhǔn)水泥道路直達(dá)，具有良好的生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展和別墅（房地產(chǎn)）發(fā)展前景。
本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為該公司約1500畝水碓李水庫水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)、約30畝鰻魚場經(jīng)營權(quán)、養(yǎng)豬場土地、房屋產(chǎn)權(quán)、管理辦公房土地、房屋產(chǎn)權(quán)、水利發(fā)電站房屋產(chǎn)權(quán)。
二、標(biāo)的來源
該標(biāo)的于2005年11月25日由弋陽縣人民政府通過轉(zhuǎn)制拍賣轉(zhuǎn)讓給宋某，2007年11月21日宋某將標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓給范某，范某買入后，進(jìn)行了大量的人力、物力的投入，并且組建了弋陽縣龜峰湖生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司，目前水庫養(yǎng)有白條約40-50萬條，豬場養(yǎng)有金華兩頭烏160頭，神豬20頭?，F(xiàn)有工作人員20多人，現(xiàn)經(jīng)營者且無精力管理該公司，需整體或分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓。
三、標(biāo)的概況
根據(jù)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，整體和分標(biāo)的同步實施進(jìn)行拍賣（在公告上注明有整體意向的先整體拍賣，無整體的再分標(biāo)的拍賣）。
A：弋陽縣龜峰湖生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司約1500畝水碓李水庫水面養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)、約30畝鰻魚場經(jīng)營權(quán)、土地使用面積約59畝（權(quán)證面積29306.6平方米，計44畝），房屋面積約4818平方米（權(quán)證面積3357.69平方米），整體起拍價950萬元，保證金100萬元。
B：將產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán)分別設(shè)立為4個標(biāo)的進(jìn)行拍賣，分別為：
標(biāo)的1、約1500畝水庫水面45年租賃經(jīng)營權(quán)（另有9.97畝土地使用面積及水利發(fā)電站房屋產(chǎn)權(quán)）。整體起拍價350萬元，保證金35萬元；
標(biāo)的2、約30畝鰻魚場（四周圍墻為限）45年租賃經(jīng)營權(quán)（含全部養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備）。整體起拍價150萬元，保證金15萬元；
標(biāo)的3、養(yǎng)豬場產(chǎn)權(quán)。其中土地使用面積約30畝【有權(quán)證面積16640㎡（約25畝），權(quán)證號為弋國用2010第1398號，土地用途為工礦倉儲用地，使用年限止2056年】，房屋建筑面積約3668㎡（有權(quán)證面積2537.69㎡，權(quán)證號從S201003645到S201003655共11本，無權(quán)證面積約1130㎡），包括養(yǎng)豬設(shè)施設(shè)備一批，整體起拍價330萬元，保證金35萬元；
標(biāo)的4、管理辦公房產(chǎn)權(quán)。其中國有土地使用面積12666.6㎡（約19畝），權(quán)證號為弋國用2010第1397號，土地用途為辦公住宅，辦公使用年限2056年止，住宅2076年止。房屋建筑面積約1150㎡（有權(quán)證面積820㎡，權(quán)證號為S201003643），整體起拍價170萬元，保證金20萬元。
上述標(biāo)的拍賣中不包括水庫養(yǎng)殖活魚、網(wǎng)箱、漁具及大小船只等，也不包括豬場活豬等。
四、其他事項
1、凡參加競買的法人或自然人，一經(jīng)成交，原報名者不得變更。
2、買受人拍得水庫水面45年租賃經(jīng)營權(quán)后，在60天內(nèi)完成《水域灘涂養(yǎng)殖使用證》過戶。
3、水庫和鰻魚場45年經(jīng)營權(quán)租賃費(fèi)為一次性付清（起拍價為一次性總價）。
4、水庫養(yǎng)殖的活魚、網(wǎng)箱、漁具、大小船只等設(shè)備設(shè)施，養(yǎng)豬場活豬等，買受人若需要，可另行協(xié)商折價轉(zhuǎn)讓。
5、標(biāo)的成交后，涉及房屋和土地有產(chǎn)權(quán)證的，委托人提供房產(chǎn)證原件和土地證原件給買受人，沒有產(chǎn)權(quán)證的按房屋和土地按現(xiàn)狀進(jìn)行移交；養(yǎng)殖場中的設(shè)備設(shè)施亦按現(xiàn)狀進(jìn)行移交。
6、標(biāo)的中如有存在對外租賃關(guān)系的，買受人須保證原租賃合同到期，至移交之日起的租金由買受人收取。
7、水庫區(qū)旅游資源的開發(fā)權(quán)，屬國家所有。
8、護(hù)壩加固及維護(hù)、防汛、抗旱水位控制由水庫工程管理局嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行，買受人須無條件服從水庫管理局的調(diào)度。
9、買受人拍得標(biāo)的后，如需修繕，改建等，須按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審批同意后實施，費(fèi)用自理。
10、買受人自行辦理各種證照轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，并要求60天內(nèi)辦理過戶完畢，費(fèi)用自理，委托人予以協(xié)助。
11、買受人在各項目經(jīng)營期間須辦理好相關(guān)證照，包括工商、稅務(wù)、治安、消防、衛(wèi)生等經(jīng)營及許可證照。
浙江蕭然拍賣有限公司
2010年12月30日
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| 來源： chenhao; 點擊率：3832 |
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