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???????????????????????? 招標編號：QTXQ-CQ-PM-2020-001
??? 本公司于2020年10月21日14時在杭州公共資源交易中心錢塘新區(qū)分中心4號開標室（地址：杭州市江干區(qū)幸福南路1116號和茂大廈4樓）舉行拍賣會，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標的及起拍價：標的為蕭山區(qū)義蓬街道南沙村加油站經(jīng)營權(quán)，該標的所在土地已取得不動產(chǎn)權(quán)證，證號：浙（2020）杭州市不動產(chǎn)權(quán)第0201134號，用途為批發(fā)零售用地，面積2234平方米。起拍價年租金428萬元，保證金3000萬元。本場拍賣采用有保留價的增價拍賣，價高者得。
租金前十年不變，一次性支付。以后每4年遞增10%，4年一次性支付，先付后用，以此類推。
拍賣成交后買受人需向委托人繳納安全經(jīng)營及合同履約保證金1000萬元，18年后歸還不計息。
二、標的概況：地塊位于杭州錢塘新區(qū)江東大道南側(cè)，北側(cè)為江東大道及錢塘新區(qū)行政服務(wù)中心對面（大江東分中心）。蕭山區(qū)發(fā)改委立項名稱：義蓬街道南沙村級留用地建設(shè)加油站，批準文號：蕭發(fā)改投資【2012】510號。
三、特別提示：
1、買受人負責以委托人名義申請、報批該項目建設(shè)所需的文件和審批手續(xù)（包括項目設(shè)計、申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工、驗收等）。
2、項目施工建造（包括設(shè)計、監(jiān)理、裝修等）和設(shè)備采購等費用由委托人承擔，買受人應(yīng)確保由委托人承擔的費用控制在500萬元以內(nèi)，委托人根據(jù)審計后的相關(guān)資料及相應(yīng)發(fā)票支付給買受人；如有超支，超支費用由買受人承擔。
?3、經(jīng)營期限為18年，時間自拍賣標的物經(jīng)營權(quán)成交之日起18個月后計算，該18個月作為工程施工前期及建造時間，最長不得超過拍賣標的物經(jīng)營權(quán)成交之日起的十八個月，并取得經(jīng)營所需的證照（危化證、零售證、營業(yè)執(zhí)照等）。屆時尚未完成竣工驗收的，經(jīng)營期限仍按拍賣標的物經(jīng)營權(quán)成交之日滿18個月開始計算。
?4、買受人成交后須在蕭山區(qū)義蓬街道屬地注冊獨立法人公司并獨立核算單位。
四、競買人資格條件：
杭州范圍內(nèi)，具有商務(wù)部門核發(fā)的成品油經(jīng)營批準證書，具有獨立法人資格的中資企業(yè)，并具備以下條件：
1、注冊資本一億元及以上，且實繳注冊資本1億元及以上；
2、經(jīng)營2座及以上全資加油站。
資格條件由委托人進行審查，審查合格由委托人出具證明再到蕭然拍賣公司進行報名。
? ??五、報名時間、地點、咨詢及相關(guān)事項：2020年10月19-20日（上午9:00—11:30、下午13：30—15：30）在本公司接受咨詢、并提供資料。標的展示在現(xiàn)場，有意者向指定賬戶繳納保證金（戶名：浙江蕭然拍賣有限公司；賬號：201000011229248 ；開戶行：蕭山農(nóng)商銀行城廂支行）。保證金（不計息）須在2020年10月20日15時前到達賬戶。
?? 六、報名手續(xù)：報名時，請?zhí)峁┪腥速Y格審查證明、營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、公章、法定代表人身份證原件及復(fù)印件，同時提交銀行競買保證金到賬的進賬單辦理競買登記手續(xù)。（以上手續(xù)如委托他人代辦的，須出具授權(quán)委托書原件、代理人身份證原件及復(fù)印件）。
蕭然拍賣公司地址：杭州市蕭山區(qū)金城路78號
委托人聯(lián)系電話：13805722836 ?聯(lián)系地址：蕭山區(qū)義蓬街道南沙村
杭州市公共資源交易網(wǎng)：www.hzctc.cn
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浙江蕭然拍賣有限公司
2020年10月10日?
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